第422章 综合体（2/2）

真千金重回十八岁，白眼亲戚全傻眼第422章 综合体：准备有声小说在线收听

那些人是在毁灭国家！

如果任由资本肆意成长下去，那么数千万先烈的血将白流！

这是墨雪无法忍受的。而听完墨雪对于村落试点与餐饮联合的计划之后，众人都开始沉思。总体来说，他们感觉这计划应该可行。“火锅店的商铺你打算怎么办？租还是买？”林落雪突然问道。主要是她想起了墨雪与方家的合作。墨雪与方家合作的油炸小吃店，店铺可全是买下来的！

然而火锅店不同于小吃店，小吃店的面积不用像火锅店那么大。同时，小吃店的选址，也没有火锅店那般严格。小吃店可以开在县城，可一般火锅店都得开在市区当中。当然，这是相对于现如今来说。因为火锅店的消费，要高于小吃店。对于林落雪的疑惑，墨雪直接回道：“不用买，直接租赁就行。”“租赁？”这下林落雪有些不解。虽然她也担心资金问题。可她也明白，买肯定要比租赁划算，因为全国的房价，未来肯定是要增长的。更何况，租赁的话，等到租期结束，房东万一看你生意好，故意提价怎么办？

面对林落雪提出的疑惑，墨雪却是嘿嘿一笑。“放心好了，再过几年，所有的火锅店都得换地方。”墨雪的话让众人都很诧异。“换地方？换哪？”众人都是不解的看向墨雪。墨雪有些迟疑，原本墨雪是不打算现在就提出这个计划的。因为这个计划至少还得等几年。可面对众人那问询的眼神，墨雪还是稍微提了一下。“过些年，我打算在每个城市当中，都建立一个商业综合体。”“商业综合体？”众人再次懵住了。这下子他们是真的懵住了。因为就连见多识广的林落雪都没听过这玩意。如今全国连超市都没多少家，商业广场更是稀有物，更不用说商业综合体了。而商业综合体的概念，乃是源自于城市综合体。商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合。并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。而城市综合体则是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。而事实上，墨雪真正想要打造的，还是小型的城市综合体。因为只有打造小型城市综合体，才能将墨雪的所有产业关联起来。墨雪的罐头产业，饮料产业，最好的渠道就是商超零售。包括未来需要打造的服装厂，皮革厂，部分农产品销售，商超零售是最佳渠道。打造自身的渠道，才不会受制于人。除此之外，与农村合作的绝大部分农产品，最好的去处当然是餐厅，酒店。而未来墨雪如果在每个城市当中都建立分公司，那么商务办公楼肯定需要。建了商务办公楼，那么就肯定建造公寓住宅。而城市综合体最不能缺的则是综合娱乐，也就相当于后世的商业广场。想要运转整个综合体，那么周边的小区就得开发，有人整个综合体才能顺利运转。可以说，在墨雪的计划当中，这种小型的城市综合体，也可以说是顶配的商业综合体。一旦建成，墨雪就再也不用担心渠道问题。墨雪甚至还可以在这城市综合体当中再加入一个地下物流中心。从各类产品的生产，到以地下物流中心为物流网点，再到综合体的消费。一旦形成闭环，墨雪就不怕任何人的挑战。包括未来的电商之争。只要物流体系打造完成，墨雪随时都可以建立一个线上商城。甚至还可以形成线上线下联动的模式，那是普通电商无法比拟的！

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