第624章 星光城预售证（2/2）
重生九三大时代第624章 星光城预售证：准备有声小说在线收听
殷元告诉他星光城项目的情况。
“现在售楼部正在装修，所以要先报聘好员工，进行培训。”
方远平说：“新手就要培训，假如有工作经验的就不用培训，我可以帮你找几个熟练的员工过去。”
殷元跟他说售楼部经理的待遇，以及其他员工的基本工资和提成。
方远平答应去找老总辞工，然后就去星光城。
殷元跟他互留了电话号码。
当时冯小宁来这里负责售楼部经理，但是现在他去跑翡翠饰品的业务，拿的工资更高，他肯定不会再去售楼部了。
两人又去另外一个小区售楼部看了，发现还是有不少人在买房。
第二天方远平就打电话给殷元。
“殷总，我跟我女朋友已经把阳光小区售楼部的工作辞了。有另外二个工友也辞工了，愿意跟我们一起过来。”
殷元过去星光城工地等他们，安排他们住在临时工棚。
跟方远平商量：“你知道在哪个地方有做小区沙盘模型和户型模型的？售楼部中间位置要摆放一个小区实景沙盘模型和户型模型。”
在香山文化街的时候叫人做过，他知道收费情况。
叫香山那个公司，他们肯定也会过来。
他想问问京城本地的，若是价格差不多，就没有必要让广东的过来。
方远平说：“阳光小区那个沙盘模型和户型模型就是我找人做的，我有那个公司老板的电话，我让他自己过来跟你谈。
因为他们收费是按照一个平方多少钱，也看小区结构是否复杂。最低收费是500元一平……”
他打通了一个叫许老板的电话。
对方答应马上过去。
殷元带方远平去正在装修的售楼部，对他说：“这段时间你们就在这里上班，根据你们的经验，看有没有改进的地方。”
售楼部是一栋二层楼，一层大厅中间是沙盘模型展示区，洽谈区、吧台，客户接待区，物业咨询处。
有卫生间，杂物房，更衣室。
占地面积一千平。
二层是经理办公室、财务室、资料室。
还有五六间宿舍，卫生间。
看见工人正在紧张施工。
殷元对他说：“上面宿舍装修好，你们几个销售可以搬来这边住。”
不久许老板来到工地。
他说：“我们业务员来这里多次，但是没有问到殷总的电话。京城很多小区的户型模型都是我们做的……”
殷元知道阳光小区的沙盘模型和户型模型也是他们做的。
他认为效果还可以。
他让施工经理星光城设计效果图拿来给他看。
效果图是城建局出的，星光城项目建成后，要跟效果图相符，不然会验收不过关。
许老板看了后报价给殷元两人，价格比香山公司的稍微低一点。
他还拿出一本厚厚的相册，里面都是他们公司给地产公司项目完工后，拍摄留下的照片。
里面也有阳光小区，可见不是造假的。
殷元和杰克逊都同意给他们做。
几天后皇城大街的首饰店装修也完工了。
新的玻璃货柜拉到店里，店里装饰背景墙，按照儿子画的卡通飞龙形象制作的，看上去意味十足。
给两个保安配了相应的器械。
黄素英是店长，兼负责财务。
一开始打算天天把首饰存放在加工厂这边，后来考虑路上也有风险。
就决定两保安晚上住在首饰店，另外财务室按装几个保险柜，每天晚上九点收工时，把首饰清点放进保险柜。
在首饰店、财务室安装闭路监控。
首饰店门窗都做了特殊的防盗处理。
殷元在津港市苏老板金银首饰加工厂，进了金银首饰二百五十万，加工好的各种翡翠饰件，批价达五百万。
他这个店是以翡翠饰件为主，金银首饰为辅。
选定了开张的时间，程其淞在报纸和电视上，花钱打了广告。
还准备了一些礼品，送给进店的顾客。
印刷了精美的宣传广告纸，招十几个勤工俭学的学生，在街头巷尾去发。
第一天销售额怎样还是次要的，关键是让更多的顾客知道这里有一间首饰店。
当天殷元两口子和程其淞两口子，都去了首饰店。
发现人流量还不少。
高档的翡翠手镯、珠串和耳坠都卖了几对。
当然门口礼品也送出去不少。
吃过晚饭，殷元和程其淞还各自开车到首饰店。
晚上九点盘店，黄素英兴奋地对他们两人说：“今天营业额103万，想不到京城人这么有钱。”
她说自己在羊城大商场也是负责几个奢侈品专柜的，一天最多的时候销售额也是十几万，想不到这里超十倍。
看来京城人比羊城人有钱。
程其淞高兴地说：“进店送礼物这活动，坚持他一个月，还有报纸和电视上广告还要继续。”
他低声跟殷元嘀咕：“按照标价销售，利润百分百，营业额一百万，意味着赚50多万，一个月也有一千多万哦。”
殷元对他说：“今天是开张第一天，新店吸引顾客，以后就不一定有这么高了。
不过，一个月有几百万利润也算不错了。”
现在的利润是双重的，加工厂赚了一重，首饰店赚的是零售利润。
他跟程其淞说：“这个首饰店成功的话，可以在京城其他繁华地段，多开几家首饰店。”
翡翠加工厂饰件批发量也逐渐多了起来，一个月过去，竟然达到二千多万。
冯小宁单单提成就可以拿一万元，还有二千元基本工资。
冯小宁兴奋地跟他说：“殷总，你安排这件事给我干，是对我特别的照顾。这个月我帮苏老板推销金银首饰，也达到了一千五百万，他付我7500元提成……”
殷元鼓励他：“你用心干，就算提成每月达到一百万，我也一样给你。”
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