第601章 报酬跟铁矿石供货量挂勾（1/2）

重生九三大时代第601章 报酬跟铁矿石供货量挂勾：准备有声小说在线收听

殷元想：我出巨款买下你四合院，干嘛要给自己留一条尾巴？

还三十年！

二十年这套四合院就值10亿，到时你老程不在了，你儿子还不跟我闹？

买你一套四合院，难道还给自己留下麻烦不成？

他和林婉婷跟程敏辉在整个四合院走了一遍，除了程敏辉一家人居住的那栋楼可以居住之外，其他的楼房都需要维修。

他问程敏辉：“考虑得怎么样？卖还是不卖？”

程敏辉无奈说：“现在不卖都不行了，你先付20万定金给我，等我找到房子，我全家就搬出去，然后我再跟你去办理过户手续。”

殷元让他拿房地产权证过来给自己看看。

程敏辉拿了一本房产证和一本土地使用证过来。

殷元看了上面名字，确实只有程敏辉的名字，连他老婆的名字都没有。

程敏辉说：“这房子是我祖辈传下来的，我们这一脉人丁稀少，兄弟姐妹都没有，现在下一辈也只有一个男孩。房产不会有其他争执……”

殷元提议说：“我付定金20万给你没问题，但是要程老板做担保，我把定金付到程老板手上。而且收了定金后，你要保证一个星期时间内，全家从四合院搬走。”

因为他担心这个程敏辉收定金后反悔不想卖，把付给他的定金又挥霍完了，或者提出别的附加条件，那样就会很麻烦。

把钱付到程度手上，他没有顾虑，因为程度在古玩市场有一间商铺，里面摆放的古董古玩物件最少值几百万，他不可能会为二十万跑路的。

程度眯着眼睛看了看殷元，心里想：你这家伙心思还这么缜密，果然有钱的大老板都不是浪得虚名的。

对自己的这个堂哥，他也心里有数，因为从小养成了养尊处优的禀性，所以做人处事都不是很靠谱。

他收了人家钱，真的有可能做出赖账或者借故拖延的事情。

不过，堂哥有两件值钱的古董在自己店里寄卖，价格不止二十万，所以不怕他在自己面前耍花招。

程敏辉哀求地看着堂弟，生怕他说个不字。

程度点头说：“好吧，我给他担保。”

他让堂哥拿来两张白纸，手写了两份一样内容的合同。

殷元和程敏辉，还有程度都在上面签了名字。

殷元开了一张二十万的支票递给程度，然后对方给他开了一张收据。

约定程敏辉搬走了就通知殷元，一起去房管所办理转让手续，然后付剩下的余款。

离开程家四合院，殷元两人来到苏昆房介所。

殷元并没有跟他说自己跟程敏辉购买了一套四合院的事。

苏昆带他们两口子去内环看一套占地一千二百平方米的四合院，并且把装修郭师傅也叫了过来。

郭师傅已经去四合院看过了，报了一个合适的装修价给殷元。

殷元让他安排工人进场施工。

房主也在，经过讨价还价，最后以180万成交。

殷元跟房主去房管所办理了过户手续，他开了一张支票给房主，也付了苏昆中介费。

这时刘日辉打电话给殷元。

“殷总，货轮到了青港，总共九万零五吨铁矿石，含铁量72％，货款15030835美元已经转了过去，下一批可以一样发9万吨铁矿石过来。”

刘日辉说：“冯凯已经跟三个冶炼厂协调好了，下个月开始可以一次把货拉够，所以可以一次拉18万吨货物。”

殷元说：“这样我们可以省不少运费和装卸费。”

冯凯跟他说：“殷总，这里又有另外一个冶炼厂有意向跟我们签铁矿石供货协议，因为我们的铁矿石含铁品位高，炼出的铁矿品质好，比其他厂的卖价都高。”

殷元鼓励他尽量去找，提成一分不会少，几人基本工资以6万吨为基数，翻多少倍都会一样计算。

现在月供货18万吨，意味着他们几人的工资已经翻了三倍。

12万吨铁矿石的提成是冯凯的，所以冯凯积极性非常高。

殷元两人又去银行给澳洲公司转了603万美元，告诉陈俊毅和程其彬。

两人业务量已经翻了四五倍，殷元给他们的工资和提成也翻了四五倍。

程其彬告诉他：“因为工作量比较大，现在又招了两个助手。”

殷元对他说：“随着业务量加大，人手不够你们自己考虑要增加多少人手，反正报酬是按照业务量来计算的。”

他对几个港口的管理也是这样说的：“你们觉得不增加人手也可以，你们就自己做，增不增加人手你们自己考虑，报酬是按业务量发的。”

几人都表示：实在忙不过来就招人。

殷元给程其淞打电话。

“青港90005吨铁矿石，货款15030385美元，付了603万美元，账上有9000385美元，因为下个月可能有多几间厂要货，所以让这资金留在账上，以备周转。”

程淞松说：“其实可以每月结算一次都可以，不必要每次都分利润。”

殷元说：“因为恰好要去银行转账给澳洲公司，所以就顺便转了。”

他对程其淞：“我今天买了两套四合院，一套占地面积一千二百平，建筑面积六百多，花费180万。

另外一套是以前的贝勒府，占地五千二百平，建筑面积二千八多平，卖价550万，先付了定金，等房主外面找到住房搬走，去房管所过户，再结清余款。”

程其淞连忙问：“你准备把哪一套四合院让给我？这套贝勒爷府，转给我也行，我给你50万辛苦费都没问题。”

殷元笑道：“我也想住住以前的贝勒爷住的四合院。

下一次再碰见有合适的四合院，再介绍给你。

再说你又不在京城，房产证也转不了，想买四合院等你们来了京城再说，有钱你还怕买不到四合院。”

程其淞想想也是这个道理。

他说：“反正我们去了京城就住在你家四合院，二千多平建筑，应该有四五十个房间吧？”

“确实有。”

半个月单单铁矿石上的生意就有一亿多分成，这些钱用来买四合院，一个月都可以买几十套。

两人来到阳光100办公室。

黄肇坚和杰克逊都在自己的办公室，两人跟殷元说两个工地建设的事情。

黄肇坚说：“苹果园别墅小区工程，现在进展顺利，有十几栋完成了地基工程。”

莫小涵负责苹果园别墅项目财务，黄肇庆负责星光城项目财务。

林婉婷是公司财务总负责。