第575章 大侄子让我们发了财（1/2）

重生九三大时代第575章 大侄子让我们发了财：准备有声小说在线收听

霍不强知道殷元的话外音。

他说：“主要是跟你殷总做生意，我心里踏实，自己去做心里没底。”

陈树军也点头说：“跟着殷总，我们根本不用费半点脑筋，按照你的指点去做就行。”

郑强和陈水源心里并没有其他的想法，并没有参与议论。

只是喝酒吃菜，闷头吃饭。

张怀冰认真地问：“殷总，你说现在这年代，做什么生意是最稳妥的？”

开门怕能耐不够会亏本。

炒股，许多人投入巨资，后来血本无归。

殷元说：“我告诉你们一个投资最稳妥的方法，也不用你费半点心机，平时间你可以去游山玩水，逍遥自在，隔段时间你会发现，你投资的东西又升值了不少。

保你二十年内，这方法都一直管用？”

众人都竖耳朵听他说的是什么生意。

“这事我早说过，那就是买地皮、买套房、买商铺。

投资公司，或者开店，甚至开厂，在这个年代都是可以尝试的生意。

但是这些生意需要投入一定的资金。

买地、买房、买铺就不用考虑其他的。

你只需要把他买进来，办理好相关的证件，坐等升值就行。”

黄馥珮好奇地问：“殷总，你怎么就知道房产以后一定会升值呢？”

殷元说：“这个就是大趋势，没有人可以左右的。

以后会有各项利于房地产发展的政策出台，所以房价、地价就会水涨船高。”

他说：“以后有无数的亿万富翁产生，他们都来开发房地产有关。

房地产市场简直就是造富机器。”

霍不强问：“那些房产商每个都有几个亿吧？”

殷元说：“看你投资的项目有多大，我跟我亲戚合伙开发香山文化街的时候，每人投入几百万。

现在二年多时间，应该赚了几倍的利润。

告诉你们一个好消息，明年新政策会出台。

只要有购买地皮的资金，比如一亩五万，一百亩地五百万。

你有五百万启动资金，就可以开发这个项目。”

张怀冰问：“单买地皮下来，不用建房么？”

殷元说：“建设资金可以跟银行贷款，办好产权证，就可以跟银行申请贷款五百万。

另外可以申请房屋预售，小区还没有建，可以先建个售楼部。

开始卖房收取房主资金。

明年开始买房贷款政策会有重大调整，可以直接以你买的那套房的抵价，首付房款的30％，其他的贷款十五年，二十年由你选。

在这种情况下，必然会造成全民买房的热潮。

那样的话，房价会逐年上涨。”

霍不强点头说：“难怪殷总会去开发房地产。”

他心里想：再收一段时间的旧木材和旧家具，以后再向这个方面发展。

即使不在广东这边做，也可以返回桂省扶南县去做。

吃过午饭，继续清点几人货车拉来的货物。

霍不强悄悄把殷元拉到一边对他说：“这几个月我又收到了不少金币和银币，现在我收旧家具也会问人家有没有这些东西。

当然拆了几栋老宅，在上面找到了几罐银币和银币。”

殷元让他拿来兑换。

他说：“这些东西我即使不在家，你也可以拿来兑给林曼妮，我已经跟她交待过了。

我老家几个人也拿了一些来兑换。

收价我已经跟她说过。”

霍不强说：“也不等着这些钱急用，反正你会回，等你回来再兑也无所谓。”

他想：当时500元兑给你的金币，第二次回来，你主动说外面是5000元一枚，而且把钱及时补回。

有谁可以做到这一点？

进了他口袋的钱，他会主动退回来。

并且说赚太多的钱他会良心不安。

他还是第一次碰到这么实在的人。

霍不强把450枚银币，120枚金币交到殷元的手里。

殷元付了他64.5万元。

此时杨小蓉、黄馥珮、张怀冰在财务室结算货款。

殷本盛在旁边，了解了各种旧木材和旧家具的收购价格。

他心内暗自吃惊。

一个货车竟然货款达到三四十万，霍不强那车货超过了五十多万。

殷元跟他说过：他们收购木材的利润，有时候翻倍都不止。

意味着他们一直货赚十几万，甚至二三十万。

一个月拉五车货就是百万利润。

难怪说他们个个都有几百万财富。

殷元可能有一二千万财富。

看来是真的。

殷元跟他反复交待过，不管他们赚多少钱，都不能有不一样的想法。

想想以后自己也可以从木材中心分配巨额的利润，他内心平静了许多。

殷元又把他叫到隔壁办公室，拿出一枚银元和一枚金币，对他说：“这个银币收购价100元一枚，这金币5000元一枚，有多少都收。

他们几帮人去收旧木材旧家具，遇到这些他们都会收回来。

这东西我带到京城销售给古玩市场老板，利润也相当丰厚。

这个也是一门生意。”

殷本盛听了也非常惊讶。

“我记得这银币以前才收10元一枚，现在涨价这么高了？”

“10元一枚是八十年代的收价，现在九六年了，收购价已经是一百了。

还有这金币现在卖价这么高了？

5000元一枚？

记得以前才几百块钱一枚。”

他高兴地说：“可以让你二叔和三叔在老家那边找找，有的话可以收购。

做这个生意比贩运水蛇和甲鱼轻松多了。”

殷元说：“你可以跟他们说。”

他告诫说：“收购价不能降，只要有货，多少都收。”

他跟四叔说了售卖给香港老总卢远的价格。

“这个卢总是龙康塑料厂张老板的亲戚，当初也是他介绍过来的。

他已经跟我们签订了供货合同。

按照供货价，我们的利润也可观。