第560章 不回乡投资的人（1/2）

火红年代，我在陕北当知青第560章 不回乡投资的人：准备有声小说在线收听

晚上的宴会，在白云宾馆举行。

这是一场小型宴会，在场的人并不多：也就三位超级大佬，以及四九城外联办的一位负责同志、一位来自潮汕地区的地方负责人。

或许是上面考虑到，黎先生也是来自潮汕地区，所以特地给他找了一位家乡的负责人，过来作陪。

加上叶小川，主人这边总共才6个人。

而黎先生那边则是一位副总，以及他的大儿子，连同黎先生本人总共3位。

12人台的桌子，坐8位客人。

倒也蛮宽敞，一点也不显局促。

这种并不对外公开的小型招待宴会，一不会上报纸、二不会上电视，甚至就连当地的收音机新闻节目里，也不会播出。

因此在场的人，各自都显得很轻松、显得比较随意一些。

第1杯酒的祝酒词。

自然是专程从四九城赶来的李老举杯，由他来发...这个规矩可不能乱，谁要是敢乱举杯？

哼！

由于白天的会面，大家都知道了谈论正事的话，难免会陷入僵局。

所以这次在酒桌上，宾主之间是以东拉西扯的闲聊为主，尽量不谈及正事。

聊着聊着。

宴会上大家就把话题，锁定在香江这些年的经济发展情况，以及市政管理、和市政设施建设方面等等问题上。

似乎只要不扯到回家乡投资的事。

在场的黎先生，还是很乐意与大家分享这些年，他在香江是如何白手起家、靠着弄点塑料制品，一点一点的完成原始积累。

然后买地皮，盖厂房。

刚开始的时候。

黎先生盖厂房的初衷很简单：想着盖点自己的厂房，就不用租别人的，从而可以降低塑料制品的生产成本、提升自己的竞争力。

可等到后来。

随着他买的地皮越来越多，盖的厂房越来越多，自个用不了之后，就开始我对外出租。

那些年正是香江的经济，飞速发展的黄金时段。

各种各样的新兴行业异军突起，大家都有了需要找地皮、盖厂房的强烈需求。

僧多粥少，地皮有限。

逼的有不少企业家，甚至愿意以高于市价的几倍的溢价，也要把黎先生手下的地皮给买过去...

做工的人多了，大家兜里的钱多了，自然就有了购买住房、或者是购买改善型住房的巨大需求。

由此，黎先生便发现了开发房地产，这个巨大的商机...

黎先生说的东西，比较超前。

在座的几位大佬，虽然对于黎先生所取得的成就，表示了热烈的祝贺。

但由于受思想观念的影响，加上内陆大环境不一样。

因此这些大佬，根本就没意识到房地产、以及由房地产所带来的其他连带效益。

究竟会产生多么大的边际效应、能拉动多少相关行业的发展？

所以接下来谈着谈着，酒桌上的氛围，慢慢就变的稍显冷淡起来...

趁着黎先生，说是要去洗手间的间隙。

在座的赵老，朝着叶小川使了个眼色...那意思就是：

小鬼头，我允许你扯虎皮做大帐，借着我的名号去吓唬别人！但你中午在会展中心1楼，大声嚷嚷的什么1000个招工名额？

今天晚上。

小鬼你要是不拿出具体成绩，不拿出个具体的章程来的话...哼！

对此心领神会的叶小川，也赶紧抱个歉，随后便消失在贵宾厅门外。

其实这个贵宾厅内部就有豪华盥洗室，那里面的设施，全都是进口的高级货。

不仅极为卫生整洁。

而且门口还有两位靓仔迎宾，在那里，为客人提供全方位的贴心服务。

那位黎先生放着宴会厅里的小洗手间不用，非得去外面？

并且还带着他的大公子一起走的，估计这两父子，是需要交流一下今天晚上参加宴会的心得。

然后沟通一下，接下来该说点什么话，才能顺理成章、毫不违和的告辞闪人...

等到叶小川追出来。

果不其然！

黎先生与他大公子二人，正站在天台上低声交流。

叶小川厚着脸皮上前打了个招呼，“黎生好！”

“好。”

老黎或许，并不是特别想和叶小川进行交流...毕竟先前在宴会开始之前，宾主之间都各自作了一番介绍。

今天晚上的宴会上大佬云集，也就那个来自潮汕地区的负责人，算是职位最低的人了。

而根据当时的介绍情况。

叶小川这个年轻人，甚至连个正经职务都没有，这就搞的老黎以为叶小川只是某个权贵家的孩子，是来长长见识，混个面熟的。

所以也就没怎么放在心上。

不过。

现在他看见叶小川厚着脸皮贴上来，出于最基本的礼貌、和个人修养。

老黎还是笑眯眯的回了一句，“晚上好啊，这位小同志年少有为，一会儿回去我还得好好敬你一杯酒才是...”

“黎生客气了。”

机会难得，时间紧迫。

叶小川也不绕弯子了，现在既然已经开始搭上话，那就干脆打蛇随棍上，直接进入正题！

主打一个不要脸。

“黎生，据我所知，房地产行业是属于一门资金高度集中、对政策异常敏感，具有投资与消费的双重性等等特征的行业。”

“哦？”

原本只是想客气几句，敷衍一下的黎先生，忽地变得正色起来。

只见他推推鼻梁上的眼镜，饶有兴趣的正面叶小川，“这位小同志，没想到你对房地产，还是颇有研究的啊...您能跟我说说。

如果要想在这个行业异军突起，杀出一片天地来，需要做好哪些方面的工作呢？”

老黎之所以对这个问题很感兴趣，其实原因，无非就有几个方面：

第一，对方既然有资格来参加宴会，足以说明叶小川的真正实力不差！

做生意的人，信奉与人为善。

老黎才不想得罪大陆的权贵后代呢！

第2个原因。

老黎对于根本就不存在有房地产市场一说的内地，向来没指望能在这方面取到真经。

但叶小川的话，却立马就引起了他的兴趣...有意思！

难道内地，也有研究房地产这方面的专业人才吗？

但据老黎所知，整个内地的房子地产。

只有三大类：要么是公家的，也就是房管所掌管着。要么就是私人的，还有一种就是企事业单位、厂矿里的内部房子。

在这个时期。

内地的房子来源，无非就是三种：私人自个儿盖。

公家出面没收的、以前的地主或者是城市资产阶级的宅子，然后统一交给房管所去分配管理。

还有一种就是单位盖好了，然后分配给单位里的干部职工使用。

哪有专门的企业盖房子，然后分卖给大家的事情？

压根就没房地产市场一说！

所以老黎每次回内地来，他根本就不会考察内地的房地产，也不会和别人谈起这些东西...没几个人懂嘛！

鸡同鸭讲，说也白说。

因此他对于叶小川，一下子就能说出这么多专业术语来，那就难免感到非常非常的震惊了！

要知道。

这个时期的老黎虽然已经进入房地产行业，而且做得风生水起。

但这个时期的房地产行业，总体还属于野蛮生长，远远没有形成一套成熟的专业理论。

而叶小川刚才说出来的话，却是源自于后世的专业术语...谁听了，也会觉得不明觉厉不是？

至于老黎问：怎么才能在这个行业里，异军突起？

他问这个话也是有原因的。