第630章 阴谋（2/2）
从上海滩大亨到港岛豪门第630章 阴谋：准备有声小说在线收听
“关小姐”
大家依旧称呼她为‘关小姐’。
嘉辉置业自成立以来，实际上是‘职业经理人’的管理模式，每一任ceo都是来自大集团，已经经历三任ceo。
关嘉慧担任董事局主席，总会在关键时刻下达决定企业的关键命令，迅速成长为如今的香港前五十大上市企业。
“关小姐，theone的重建规划，已经被审计署通过......另外，铜锣湾的崇光百货，准备在11-16楼开设sogoclub.......”
总裁李松城，认真的向关嘉慧汇报着工作，并递给关嘉慧的女助理一份资料。他是出自长实系的管理层，被嘉辉集团邀请来担任ceo.
如果不是陈氏家族的人出面，他绝不会放弃在长实系的岗位，跑到这样一家企业。
但如今的李松城，却庆幸当初还是来到嘉辉集团，因为这家企业发展太快了。
1997年地产高峰时，套现二十多亿的资产；1998年开始斥巨资抄底，先后与连卡佛百货集团合作，拿下铜锣湾的崇光百货，包括大厦物业，一共花费38.8亿港币；1999年以12亿多拿下何东家族的东英大厦，准备重建成theone的高层零售大厦。
除此之外，嘉辉集团还拿下价值20亿的物业，以及十几亿的证券，成为名符其实的‘抄底王’。
八十多亿的市值，实际上it服装零售也就贡献了五分之一而已，其余都是投资地产和证券的功劳。
关嘉慧看了看资料，惊讶的说道：“崇光百货大厦的两幅巨型广告，每年都有5000万的收益？”
李松城笑着说道：“崇光百货大厦的收益回报率是非常高的，一共分成三部分，租金、外墙的广告费、以及百货业务的分成......”
关嘉慧大喜，因为崇光百货的大厦主要投资方，正是嘉辉集团。
“好。theone和崇光百货大厦，算是我们嘉辉投资的重头戏，也是我们进军零售商业地产的重头戏。除此之外，内地的项目也需要继续考虑。”
“明白”
1997年套现后，嘉辉集团也就20多亿的现金流，但在1998年抄底时，嘉辉集团可动用的资金是100亿。
这背后的银行关系，让李松城都吓一跳。
当然，公司的两大美女董事长和董事，李松城有些猜测，只是不敢讲出来而已。
简单的汇报后，李松城便出去忙自己的事情。
公司里，大事是董事长说了算，但李松城猜测，董事长关嘉慧也是受她背后的人指点。而公司的大小事务，主要还是他这个ceo负责。
但他不敢在董事长面前装大，那可是长实集团与之合作，平安银行大开绿灯的‘通天背景’。
李松城走出董事长办公室，一阵香风袭来，他连忙问候道：“李董事”
李佳欣笑着说道：“我找关小姐，李总裁你忙！”
“好，李小姐”
李佳欣风风火火走进关嘉慧的办公室，先是抱怨道：“有什么事情不好私下说，非要把我喊到办公室，我可不是你的属下！”
自从得知在嘉辉集团夺权无望后，李佳欣这个嘉辉集团的二股东，对嘉辉集团也没有那么关心了。
关嘉慧说道：“是好事，石澳19号地盘要出售。这个地盘涉及两个地盘，其中一幅地皮为乡郊建屋地段第256号，占地约43，600平方眨硪环仄ぴ蛭ㄔ暗囟蔚68号f分段，占地约125，302平方铡a礁龅囟魏霞谱艿嘏堂婊叽镌168，902平方铡！
听到‘石澳地盘’，李佳欣眼前一亮的说道：“我有资格买？”
要知道，石澳一共22个物业，大部分由theshekodevelopmentpanylimited（石澳发展有限公司）持有，该公司由各业主组成，成为业主须经投票通过，门槛极高。
关嘉慧笑道：“嘉辉集团的董事，应该有资格买入，当然如果你不能通过，我就以嘉辉集团的名义买进。”
李佳欣自然不同意，马上说道：“我肯定有资格”
心里补充一句，大不了去求陈爵士，动用一下关系的事情。
关嘉慧和李佳欣手中的豪宅物业不少，主要是受陈光良的指点影响，以及她们将投资豪宅视为‘投资’。
关嘉慧继续说道：“这幢物业的原业主是凯悦钟家的钟斌铨，1997年以2.41亿元买入，如今折本近一半，以1.3亿放出。根据我们的地产顾问的建议，是将这个地盘重建为超级豪宅，不管是自住，还是投资，都是非常nice的事情。”
“好，多谢！”
关嘉慧露出笑容，心想李佳欣总算臣服一回。
实际上，这次豪宅投资的机会，也是陈爵士向她建议的。按照陈爵士的推测，这个物业买进加重建，最多也就投资2.5亿港币。但将来，怎么也会值20亿以上，这无疑是个极大的投资回报。
关嘉慧持有的豪宅物业不少，像是‘天比高’四幢超级豪宅物业，实际上也是她在持有；只不过，是作为她们‘陈氏小家族’的居住大本营而已。
但实际上，大家不是很喜欢住在‘天比高’，因为那里太过招摇。
李佳欣突然凑到关嘉慧的身边，然后搂着关嘉慧的腰肢，低声说道：“姐姐，这次陈爵士这么帮我们抄底，我们要不要来个一龙二凤！”
关嘉慧啐了一句：“你呀，也不看看陈爵士都多少岁了，哪里还有以前的威风，能单独满x我们，我们就庆幸吧！”
庆幸什么，自然是庆幸不是守活寡。
“切，他养生呢，不然你真当他不行啊！”
越说越离谱，但关嘉慧偏偏也喜欢，两女很快就相约好，要讨好陈爵士一番。
不过话说回来，今年关嘉慧也是已经38岁，但居然看起来也就二十七八岁或不到三十岁，难怪走到哪里总是很吸睛。_c