第 48 章 美女给我加口水呗（2/2）

官场：分手后，从二号首长开始第 48 章 美女给我加口水呗：准备有声小说在线收听

首先，房地产开发过程中的手续并不健全。有些开发商甚至可以在一分钱都不花的情况下就占地建房，而且很多地方还会返还土地出让金，并以棚改的名义免税，这无疑导致了利税的减少以及各种跑冒滴漏现象的出现。”

他稍稍停顿了一下，接着说道：“其次，未批先建的情况非常普遍。许多开发商在没有办理任何手续的情况下就开始盖楼，等楼盖好后，各种安全隐患和问题却接踵而至，最终却要由广大群众来承担这些后果。”

孟寻的语速逐渐加快，仿佛对这个话题充满了热情：“再者，房产预售机制也存在很大的漏洞。绝大多数楼盘在地基还没有开挖的时候，就已经将房屋销售得差不多了。

这样长期发展下去，不仅相关的保障措施会受到影响，而且一旦开发商出现问题，比如开具假发票、卷款跑路等，那么房子烂尾的情况将会越来越多。”

最后，他补充道：“此外，对于一些特殊地区，比如北方冬季施工期较短的地方，相关手续应该进行优化。

可以考虑在冬季办理手续，春季正式开工，冬季交房，这样既能充分利用时间，又能避免因工期紧张而带来的各种问题。”

二号听完孟寻的这番话，不禁深深地看了他一眼。他显然没有料到，这个看似年轻的小子竟然对房屋开发流程如此熟悉，而且还能够如此清晰地指出其中存在的弊病。

“美女给我加口水呗！”孟寻有点口渴，水喝没了，真是不当自己是外人，赶紧招呼会务人员加水……

王君刚喝进去口水，还没咽下差点没呛出来，都快憋出内伤了，没想到这小子胆子这么大……

会务加好水，孟寻猛猛的喝了一口，傻笑道“zy的水果然好喝……”

众人在如此严肃的环境下听到孟寻说的话，都不禁噗嗤一声笑了出来。

原本紧张的气氛瞬间被这笑声打破，大家的心情也似乎轻松了一些。

孟寻见状，有些尴尬地摸了摸鼻子，然后笑着对大家说：“那个……我可以继续说下去吗？”

他的目光扫过在场的每一个人，看到大家都露出了友善的笑容，这才稍稍松了口气。

这时，坐在一旁的二号向他做了一个请的手势，示意他继续发。

孟寻点了点头，清了清嗓子，接着说道：“知道了弊病所在，我们就要对症下药。

其实，完善手续、优化流程并不是一件简单的事情，它并不是需要让我们按部就班地去执行，而是有着更深层次的意义。”

他顿了顿，正准备详细解释时，突然被一个头发花白但精神矍铄的老者激动地打断了。

只见那老者站起身来，满脸兴奋地抢过话头：“我知道！这是为了给房地产行业进行物理降温、降速，让它能够稳速发展，增加群众的收入周期，从而实现经济稳定、群众稳心的目标！”

孟寻有些惊讶地看着这位老者，他没想到这位看似普通的老人竟然对这个问题如此了解。

他不禁微笑着点了点头，对老者的观点表示认同，然后接着说道：“您说得非常对，这确实是我们采取这些措施的一个重要目的。不过，这只是其中的一个方面而已。”_c