第626章 你就是三千璃？智慧财产权抵押！（2/2）
东京：你管这叫正常装备？第626章 你就是三千璃？智慧财产权抵押！：准备有声小说在线收听
并不担心她将事情说出去。
而加贺恭子听到夏目千景这么客气，也是吐槽道：「说什么呢你这孩子。」
「咨询费什么的，阿姨怎么可能会收你的。」
「你先说说什么事情吧。」
「谢谢。」夏目千景感谢后，解释道，「其实你也知道，我要买回我以前那套房子就要6亿日元左右。」
「而我现在倒是因为稿费有两亿左右的收入。
」
加贺恭子顿时瞪大了眼眸。
「夺少？两亿？」
夏目千景点头道：「是的。」
她不免咽了咽唾沫。
因为夏目千景现在的收入，居然比她和他老公这么多年的存款都要多了。
简直可怕！
要知道，这孩子之前还是个家道中落的高中生而已。
现在才过去了两个月都没到。
居然就已经重回以前的有钱生活了？
这也太离谱了吧？！
而且自己这女儿也是，怎么不将这事情告诉自己啊？
让自己有个准备也好啊。
不过加贺恭子也意识到自己刚刚有些失态了，便咳咳两声，摆出了正经律师的姿态。
「你――――你接著说，现在的诉求是什么？」
夏目千景解释道：「现在我也不确定我下个月的稿费能否达到六亿左右。」
「所以我有个想法，那就是将我这两本小说拿去银行抵押。」
「这事情是可行的吧？」
「假如可以，你觉得大概可以贷款多少？」
加贺恭子听完夏目千景的话，先是微微一愣，随后脸上浮现出专业的表情。
她放下手中的包，坐正了身子，像是切换到了工作模式。
「千景，你这个想法，从法律上来说是完全可行的。
她伸出一根手指，认真地解释道：「在日本，著作权属于智慧财产权的一种，而智慧财产权是可以用作担保物来向银行申请融资的。
具体的操作方式主要有两种：一种是质权」，一种是转让担保」。
质权就是你把著作权作为抵押品交给银行，但你自己仍然保有著作权本身，只是银行拥有了优先受偿的权利。
转让担保则是把著作权暂时转让给银行，等你还完贷款后再转回来。」
加贺恭子顿了顿，语气变得更加谨慎：「不过，千景你要知道，著作权担保融资和拿房子、土地做抵押是完全不同的概念。
银行在评估的时候，不会只看你这本书本身的价值，而是会重点评估这本书未来预计能产生的经济价值。
也就是说，他们会看你的书的销量、版税收入、后续的再版可能性，甚至是影视化、海外授权的潜力。」
加贺恭子竖起第二根手指：「关于能贷多少――银行通常会根据你的著作权评估价值，给出一个折扣率o
具体来说，银行会委托专业的评估机构，用收益法」来估算你的著作权价值。
他们会分析你过去版税收入的稳定性、未来收入的增长空间。
虽然不知道你现在的《雪国》销量如何，不过《嫌疑人x的献身》销量这么好，银行对它们的评估价值应该不会低。」
加贺恭子沉吟了一下，继续解释道：「但问题在于，千景你现在的情况有点特殊。
著作权质押融资通常需要已经稳定产生收入一段时间的著作权才比较好操作o
你这本《嫌疑人x的献身》虽然销量很高，但出版时间还不算太长，银行可能会觉得风险偏高。
而且，银行对智慧财产权的评估和审批流程，比不动产要复杂得多，成本也更高。」
加贺恭子看著夏目千景，认真地说：「还有一个很重要的点――银行非常看重还款能力。
就算你的著作权价值很高，银行也会评估你未来的版税收入是否足以覆盖还款。
不过，你在将棋方面的收入和未来前景，反而可能成为加分项。
银行看到的是一个有多重收入来源的年轻人，这比只有单一收入来源的借款人要稳妥得多。」
她说到这里，语气变得柔和了一些：「所以千景，我的建议是――著作权质押融资这条路在法律上是走得通的，但实际操作起来会有一些难度。
银行很可能会要求你提供额外的担保，比如保证人，或者要求你购买信用保险。」
加贺恭子微微倾身向前，目光认真：「不过―一―如果你愿意的话，我可以帮你整理一份详细的资料，联系几家对智慧财产权融资比较积极的银行。
日本政策投资银行（dbj）在这方面经验比较丰富，从90年代就开始做智慧财产权担保融资了。
住友银行也有相关的融资项目。」
「你这本小说，我知道才销售一两个月而已，这么短的时间，你的稿费就这么高了。」
「成功率估计是十分之高的。」
「而且你这本小说的收入，也是未来可期的。」
「哪怕是后面的还款，我感觉也是没有什么问题的。」
夏目千景感谢道：「太好了，谢谢您的这专业分析，对我真的非常有用。」
夏目琉璃惊喜道：「哥哥，这岂不是说，我们不用担心回本家的事情了？」
夏目千景点头笑道：「是的。」
加贺怜d也激动无比。
「真是太好了！」
「这样的话，就不用担心你们被本家的人拿去做当工具人了！」
夏目千景一开始没渠道找人确认这方面的事情。
所以就想著抽空再去银行咨询。
其他时间就未雨绸缪，写新书《挪威的森林》增加收入，现在看来，写新书倒是好像多虑了。
不过也并非是徒劳。
人生意外的事情，总是有很多的。
多一分准备，买回以前房子的事情，就越是高概率。
而且赚的钱越多，到时候贷款的额度就越高。
还款的压力也越低。
自然是更好的。
而一旁的加贺恭子听到夏目千景的措施，也是满脸欣赏。
之前觉得这少年答应本家那条件，实在是非常难以解决，甚至有些鲁莽。
现在看来，倒是她自己想太多。
这少年远比她想像的聪明多，想得远。
因为现在这么做的话，他只要将房子买回来，以后就不用再承受本家的人的骚扰。
简直一举两得！
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