第2070章 你不如答应我一件事（1/2）

离婚后的我开始转运了第2070章 你不如答应我一件事：准备有声小说在线收听

戴思娴和肖盼盼都知道这处地方，刘美君作为资历更深的秀州本地人，当然也更加知道这处地方。等肖盼盼说完之后，刘美君也点头说道：“听你们这么一说，我也想起来了，确实有这么一处地方，以前是东海电影厂，后来随着时代变迁，电影厂那边一大半的土地都被占去开发成了居民小区，一小半的土地好像留下来，被一个华侨买去改成了私人美术馆。”

“那处美术馆我倒是没有去参观过，不过对于这个华侨我还是有些印象的，因为他在我们秀州这边还是挺有名气的，算是我们秀州这边走出去的比较知名的一个画家。他的画作在欧美，尤其是欧洲，非常有名气。生前听说他的一幅画作最高就能卖到一两百万美元。去世后，他的那些画作更加值钱了。因此，他的后人家里也是挺有钱的。我倒是不知道他那处私人美术馆要出售。”

陈锋这时候听她们这么一说，也是不由笑了起来：“你们还真是都想到一块去了。其实，你们说的这处美术馆，我老早之前就已经去实地考察过了。地方虽然稍微偏了点，但距离我现在住的紫金园也不过8公里左右，比现在我公司所在的办公楼国贸那边反而近了一些。之前我也有意想要买下来的，但对方开价实在太高了。挂售了已经五六年了吧，一口价就1.8亿，咬死了不松口。上次我让我的助理去跟对方拉扯谈判，表示可以一次性付款。对方也只便宜了2000万，谈到了1.6亿。”

“但这个价格我还是不能接受的，所以就这么僵在了那里。当时我也不着急，就这么一直拖着了。但现在我的公司发展越来越好，办公场地无疑制约了我们公司的进一步发展，这是一个痛点，需要尽快解决才行。你们都是我朋友，又都是秀州本地人，所以找你们帮忙我觉得很合适。”

戴思娴笑道：“我看你是想省中介费吧？若是我帮你找到了合适的地方，我虽然不要你的中介费，但你也得好好地报答我才行。”

她这话这么一说，多少显得有点暧昧。即便是刘美君和林佳都听得出来。林佳表面上倒是没什么反应，但心里面却已经基本上认定陈锋跟戴思娴关系不一般了。

而刘美君更是认定了戴思娴和陈锋有一腿，心里不由开始为陈锋有些担心起来。她真怕陈锋到时候搞不好惹怒了戴跃达。对方那种级别的大佬，即便陈锋有些背景，也不一定顶得住。

所以，刘美君已经决定找个适当的机会劝劝陈锋，让他不要玩火。戴思娴这位豪门千金，不比一般的女人，陈锋若是不跟她玩真的，很可能就不好收场了。

而陈锋见戴思娴这么不避讳地跟自己说这种暧昧的话，不由白了她一眼，然后就说道：“我刚才说了，你们都是我比较信任的朋友，又是秀州本地人，肯定比那些只为赚钱的中介靠谱一些。当然，你们若是发动人脉关系，也找不到合适的，那我也只能去找中介了。毕竟这办公场地越早搞定越好，不然真的会妨碍我公司的进一步发展了。”

这时，一直不说话的林佳，一副谨慎样子的举起了手，弱弱地说道：“其实我也知道一处比较适合你公司的办公场地，因为我的公司就在那附近。”

陈锋众人立即把目光都集中到了林佳身上。肖盼盼更是皱了皱眉，催促道：“既然你知道，那就快说啊，卖什么关子？”

林佳闻，这才一副弱弱的样子说道：“就是运河边上的文创园。那里有不少上个世纪的老工厂，比如机械厂、丝绸厂之类的。那些厂房都是原始的水泥砖墙，不需要豪华装修，拿来简单刷墙就能用。而且层高都有6米多高吧，非常适合搭建小场景，堆放器材，进行一些简单的拍摄。在园区内有不少的广告、传媒、摄影工作室入驻。就是那边属于历史保护建筑，不能大修大改，墙体屋面都不能改的。要是在那边做比较大型的摄影棚的话，可能就不被允许。而且那里好像是只租不售，因为属于历史保护建筑。”

肖盼盼听完，就很不给面子地翻了个白眼说道：“你说的那文创园，我也知道，那里有很多爱装逼的文艺分子，而且都是比较碎片化的办公场地，搞成一个个小店面，而且租金都比较贵，一个平方就要两块多、三块钱。要是租个6000平米的面积，一个月租金就得50来万了吧，一年租金就是几百万。还不允许大改、大修、大建的，那租过来有什么用？这是最不划算的。”

刘美君跟着就说道：“这文创园只适合那些小型的公司，或者一些皮包公司进行注册和办公，不适合陈锋的影视公司。而且只租不售，显然也不符合陈锋的要求。”

林佳闻立即又说道：“这处文创园是有些不适合，不过那边也是有小型的摄影棚的，刚好可以弥补陈大哥公司的一些需要。另外，其实还有一处距离市区稍微远一些的文创园，就在临州那边，距离市区二十公里左右，也是老厂房改建的，有完整的单层五六千平米的场地，只是好像也是只租不售。不过，我觉得租过来的话，也是应该可以的吧。如果一次性租五六千平米的场地，可以跟对方谈判。即便一年几百万的租金，我也觉得是比较划算的。总比一次性花个一两亿买下整个地方要好一些。”

“毕竟现在房地产这么不景气。花那么多钱去买一处的话，我觉得还不如先租着比较好。若是一年只要两三百万的租金，你租个10年也才两三千万。从长远的投资来看，直接花个一两亿买下一整块地，整处房产，确实是有些不怎么划算。”

林佳说的这些话看似很有道理。不过，陈锋却是不差钱的，而且他也想通过花钱的方式，帮公司省下一些没必要的税费，这完全是合情合理的做法。而且花这么多钱去买一块地皮，无疑也是有利于促进当地的gdp增长。

林佳显然并不了解陈锋那家影视公司的具体情况，也不知道陈锋现在是有钱多得没处花。她这么一说，看起来是为陈锋考虑，为陈锋省钱。但显然是完全没有说到点子上，陈锋根本不需要在这方面做精打细算。他买地皮，搞新的办公场所，主要是为了吴梦婷，能够让她更好地发挥她的事业心，让她把时间和精力更多地投入到工作当中去，而不是关注他的个人私生活。

不过，陈锋也没有计较林佳的这一番建议，只是摇摇头说道：“我刚才已经说了，我要求很明确，就是至少五六千平米以上的办公场地。另外就是两个亿以内，是要直接买下来的，而不是去租。租的话还要跟原业主各种拉扯，麻烦得很。买下来自己改造，自己装修，也是一份比较稳定的产业，更有利公司的长期发展。”

林佳愣了一下之后，才终于明白陈锋的壕气，果然是真正的有钱人啊。刚才她的建议其实是比较不错的，因为确实可以为陈锋省钱，但显然陈锋确实是不差钱，她都这么说了，陈锋还坚持一定要直接购买。她在心里面不由更是对陈锋的有钱程度提高了又一个档次。