156：体面人的倔强（1/2）

重生之不负韶华156：体面人的倔强：准备有声小说在线收听

闻樱

见闻樱走神,秦姣低声提醒。

闻樱歉意一笑,家里有点事,我觉得这个店面很不错。

原本被舒国兵截胡的店面在夜宵街街尾,现在吕主任帮忙找到的新店面在夜宵街街头,同样是两层楼又临街,除了停车不如被舒国兵截胡的那个小院方便,其他哪里都不比舒国兵抢走的店面差。

在位置上更优越。

人流量更大。

这栋临街的二层小楼已经闲置了几年,房主原没有打算要出租,是吕主任得知房主要出国帮定居国外的女儿带外孙,赶在房主出租前,劝说房主将空房出租。

每年好几万的租金,拿在手里算是零花钱,手里有钱,到了国外也不慌。

何况房子就需要有人气,没人住的房子坏的特别快。

有吕主任游说,房主最终同意了将房子出租。

房子是90年代的自建房,当街三间门面,楼上是居住空间,房子后面有个大天井,天井后则有两间平房。

算上大天井和后面的平房,一楼的使用面积就有两三百个平方米,后面的平房很容易改建成厨房。

因为闲置了好几年,房子里也没多少家具家电,就算有,房主在蓉城还有其他房子,只要闻樱决定租下来,房主立刻可以把东西搬走。

整体来说,这是一个让闻樱很满意的店面。

没有转让费,租金第一年要7万,每年涨5%,租约合同可以签五年。

就是面积太大了,比舒国兵截胡的那个小院还大,省下的转让费,多半仍然要贴在后续的装修里。

不仅闻樱满意,来看铺子的秦姣等人都挑不出毛病。

为了避免夜长梦多再被人截胡,闻樱在征询过小伙伴们的意见后,当场就拍板要租下这房子。

还没问过谢骞呢！

王爽嘀咕了一句。

闻樱笑道：谢骞没异议嘛,他说相信我们的眼光,等我们开始动工装修时,谢骞会帮我们参考下装修方案。

等谢骞转学到蓉城,虾王的实体店肯定早已开业了,闻樱还是想让谢骞看一下自己本事的！

吕主任是大功臣,因为有吕主任帮忙,这次再未生什么波澜,闻樱几人顺利租下了房子。

支付租金不成问题,有秦轶和烧烤店大刘交的加盟费,闻樱几人手里资金比较宽裕,不仅租金不用愁,装修的缺口也不大。

真正缺的是开业后的运营成本,一个这么大的场地要请后厨,要请服务员,每个月固定支出可比摆摊大多了。

还有房租和投入的装修费,日常的水电费……这些都是要摊入总成本的。

生意规模是扩大了,压力也随之而来。

王爽不以为然：那还是要快点动工装修,房子空一天,租金我们是照付,却没有营业收入,岂不是白白浪费！

道理的确是这样。

一旦租下店面,不赚钱就相当于在亏钱。

闻樱不愿意让舒国兵得意太久。