第479章（1/2）

苏阳司瑶主角的小说第479章：准备有声小说在线收听

“您是来参加土地拍卖的吧？”

“是哪一家公司？”

苏阳笑道：“极兔快递。”

女人顿时一怔，这公司，她没听说过，而且一家快递公司，来拍地干什么？

不过她看了一眼名单上，还真有这家公司。

“请您在这签字。”

苏阳点了点头，女人递上一份资料，他签上自己的名字，朝着礼堂走去。

这次来参加拍地的公司比较多，他在外面看着至少停了上百辆车，估计得有六七十家公司，这几年房地产市场愈发火热。

就算是2008年下半年m国的次级贷款危机，也没能影响到房地产商拍地的热情，这群人心里都清楚，房价涨只是时间问题，现在拿地，正便宜，大不了囤在手里，坐等升值。

当然，真正赚钱的还是开发成楼盘，捂地皮虽然赚钱，但要交的税也是几何倍增长。

就拿苏阳上一世熟知的一块地举例子，开发商四千多万拿下的地，当时这块地，还属于荒地，但是经过五年时间发展，周围的商场，医院，消防站，公园，地铁，公交线路，各种基础建设设施全部建设完毕。

此时此刻，这块地皮的价格，已经从原本的四千多万，飙升至一个亿。

大多数人会以为，只要卖掉这块地，就能赚到六千万，但实际上，这是根本不可能。

土地的增值，跟开发商没有任何关系，是因为基础设施的建设投入，才倒逼房价增值，所以这种时候，如果开发商要将手里的土地转让，那就要交一笔相当高昂的土地增值税。

转让的土地金额，超过项目金额一倍，未超过两倍的部分，交百分之五十的增值税。